北京市出臺產業項目銷售管理新規
魔兽争霸作弊码大全房訊網2019-5-27 10:00:00
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[提要]近日市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市規劃自然資源委等部門,就完善已建成產業項目銷售管理出臺了《關于進一步完善已建成研發、工業項目轉讓管理有關問題的通知》、《關于進一步明確已建成產業項目買受人審核有關問題的通知》。

  房訊網訊 為深化“放管服”改革,持續優化營商環境,近日市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市規劃自然資源委等部門,就完善已建成產業項目銷售管理出臺了《關于進一步完善已建成研發、工業項目轉讓管理有關問題的通知》(京建發〔2019〕216號)、《關于進一步明確已建成產業項目買受人審核有關問題的通知》(京建發〔2019〕217號),簡化、優化審批方式,并進一步明確了研發、工業等產業項目的審核部門、審核標準和審核時限,便于交易雙方完成交易。

  落實“放管服”和優化營商環境改革要求,優化研發、工業項目轉讓的審批方式。結合我市加強科技創新中心建設、加快構建高精尖經濟結構,以及各區政府在推動區域產業發展方面具有屬地管理和服務的優勢,建設單位已建成研發、工業項目轉讓的審批主體調整為區政府,審核主體為區政府確定的行業主管部門或園區管理部門。

  進一步提高行政效率,限期完成轉讓產業項目的申請。對建設單位轉讓研發、工業項目的買受人的申請,各審核主體應按照審核標準提出審核意見并報區政府審定,在15個工作日內出具書面意見。對科研、工業、文化、旅游、酒店、娛樂等產業項目(含已售再出售的)買受人的申請,產業項目所在區行政主管部門或園區管理部門應在5個工作日內出具書面意見。

  另外,兩個文件還就各類產業項目的審核標準提出明確要求,并規定各區要限期在官網公布。總體看,這兩個文件是《關于進一步加強研發、工業項目監管有關問題的通知》(京國土用〔2010〕480號)和《關于進一步加強產業項目管理的通知》(京規劃國土發〔2017〕121號)的細化和完善,在進一步改善我市營商環境的基礎上,也將有利于促進各區因地制宜地加快產業項目的升級發展。

關于進一步完善已建成研發、工業項目轉讓管理有關問題的通知

  京建發〔2019〕216號

  各區人民政府、各有關單位:

  為深化“放管服”改革,持續優化營商環境,現就進一步完善已建成研發、工業項目轉讓管理有關問題通知如下:

  一、建設單位整體轉讓已建成研發、工業項目的,買受人應是區政府審定的企業或專業園、公共服務平臺、孵化器運營機構。

  二、國務院、市政府批準設立的開發區、產業園區內的研發、工業項目,由所在園區的園區管理部門負責審核。其他研發、工業項目,由區政府確定行業主管部門負責審核。

  三、對買受人的申請,各審核主體應按照審核標準提出審核意見并報區政府審定,在15個工作日內出具書面意見。同意購買的,同時將書面意見函告區房屋交易和不動產登記部門。

  各審核主體應結合本市、區域產業政策要求等,制定審核標準,并由區政府于2019年5月25日前,將審核主體、審核標準報送市住房城鄉建設委備案后通過區政府官網公布。

  四、建設單位不得分割銷售研發、工業項目。

  五、市住房城鄉建設委不再受理建設單位申請研發、工業項目的轉讓或銷售。

  六、本通知自印發之日起執行,《關于進一步加強研發、工業項目監管有關問題的通知》(京國土用〔2010〕480號)中有關規定與本通知不符的,以本通知為準。

關于進一步明確已建成產業項目買受人審核有關問題的通知

京建發〔2019〕217號

  各區人民政府、各有關單位:

  為進一步深化“放管服”改革,優化本市營商環境,現就落實《關于進一步加強產業項目管理的通知》(市規劃國土發〔2017〕121號)中有關產業項目所在區行政主管部門或園區管理部門對買受人購買條件進行審核的有關規定,進一步明確如下:

  一、國務院、市政府批準設立的開發區、產業園區內的產業項目,由所在園區的園區管理部門負責審核。

  其他產業項目,由區政府確定行業主管部門負責審核。

  二、各審核主體應結合本市、區域產業政策要求等制定審核標準,并由區政府于2019年5月25日前,將審核主體、審核標準報送市住房城鄉建設委備案后通過區政府官網公布。

  三、對買受人的申請,各審核主體應在5個工作日內出具書面意見。同意購買的,同時將書面意見函告區房屋交易和不動產登記部門。

  四、本通知自印發之日起執行,研發、工業項目另有規定的,按其規定執行。

    來源:房訊網

編輯:wangdc

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